Top A1
Haus A · EG · 3 Zimmer
80 m²Wohnfläche
16 m²Terrasse
€ 364.000zzgl. Kaufnebenkosten
Diese Wohnung anfragen
Gärtnerweg · 4523 Sierning · Bezirk Steyr-Land
Sierning
Sonnenseite
Zwölf Eigentumswohnungen. Unverbaubar. Mitten im Grünen.
12Wohneinheiten
50–80 m²Wohnfläche
ab € 269.000Kaufpreis
ab Dez. 2026Bezug (geplant)
01Das Projekt
Zwei Häuser,
eine Sonnenseite.
Am Gärtnerweg in Sierning entstehen zwei Wohnhäuser mit je sechs Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist nach Süden ausgerichtet – mit Eigengarten im Erdgeschoss oder großzügigem Balkon im Obergeschoss.
Schlüsselfertig, mit hochwertiger Ausstattung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Geplant und gebaut von einer Familie, die jedes Detail selbst verantwortet.
Haus B wird voraussichtlich im Dezember 2026 bezugsfertig, Haus A im April 2027.
Das haben wir uns dabei gedacht
„Wir haben beide Häuser bewusst nach Süden gedreht. Licht ist das Einzige, das man später nicht mehr nachrüsten kann – also bekommt es bei uns jede Wohnung, den ganzen Tag."
— David Simader, Projektleitung02Einblicke
So wird es aussehen.
Visualisierungen der Außenansichten und Innenräume. Klicken Sie für die große Ansicht.
Haus B – SüdseiteEigengärten & Terrassen
Haus A – SüdansichtTerrassen & Balkone
Wohnen & EssenOffen, lichtdurchflutet
KücheHochwertig ausgestattet
BadezimmerModern & hell
KinderzimmerMitwachsend
WohnbereichNatürliche Materialien
ArbeitszimmerFürs Homeoffice
GesamtanlageVogelperspektive
03Die Wohnungen
Zwölf Grundrisse —
finden Sie Ihren.
Jede Wohnung mit Grundriss, Lage und allen Daten. Klicken Sie auf eine Wohnung, um das vollständige Datenblatt als PDF zu öffnen – oder laden Sie das gesamte Exposé als PDF herunter.
Haus
Geschoss
Zimmer
Status
12 Wohnungen
Verfügbar
Top A2
Haus A · EG · 2 Zimmer
50 m²Wohnfläche
16 m²Terrasse
€ 281.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top A3
Haus A · EG · 3 Zimmer
80 m²Wohnfläche
20 m²Terrasse
€ 361.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top A4
Haus A · OG · 3 Zimmer
80 m²Wohnfläche
17 m²Balkon
€ 343.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top A5
Haus A · OG · 2 Zimmer
50 m²Wohnfläche
16 m²Balkon
€ 269.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top A6
Haus A · OG · 3 Zimmer
80 m²Wohnfläche
19 m²Balkon
Verkauft
Schon vergeben
Top B1
Haus B · EG · 3 Zimmer
80 m²Wohnfläche
16 m²Terrasse
€ 363.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top B2
Haus B · EG · 2 Zimmer
50 m²Wohnfläche
16 m²Terrasse
Verkauft
Schon vergeben
Top B3
Haus B · EG · 3 Zimmer
80 m²Wohnfläche
20 m²Terrasse
€ 353.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top B4
Haus B · OG · 3 Zimmer
80 m²Wohnfläche
19 m²Balkon
Verkauft
Schon vergeben
Top B5
Haus B · OG · 2 Zimmer
50 m²Wohnfläche
16 m²Balkon
€ 269.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top B6
Haus B · OG · 3 Zimmer
80 m²Wohnfläche
19 m²Balkon
Verkauft
Schon vergeben
04Ausstattung & Technik
Durchdacht bis ins Detail.
Photovoltaik & Luftwärmepumpe
24 kWp PV-Anlage pro Haus und effiziente Luftwärmepumpe – ohne fossile Brennstoffe, für dauerhaft niedrige Energiekosten.
Hochwertige Ausstattung
Böden von TILO, italienische Fliesen von MARAZZI, Bad von VIGOUR und Schalterprogramm von BUSCH-JAEGER.
Niedrigstenergie
HWB 32 kWh/m²a, fGEE 0,49 – ein Standard, der die Betriebskosten dauerhaft senkt.
Stellplätze inklusive
Jede Wohnung mit 2 Carportstellplätzen. Top B5 mit 1 Carport- und 1 Freiluftstellplatz. Im Kaufpreis enthalten.
Detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage.
05Lage
Mitten in Sierning.
Ruhig am Ortsrand von Sierning, eingebettet ins Grüne – und trotzdem nah an allem, was den Alltag leicht macht.
- Volksschule, Kindergarten & Nahversorger im Ort
- Ärzte und Apotheke in Sierning
- Gute Anbindung über die B122 Richtung Steyr
Der Button öffnet Google Maps in einem neuen Tab. Erst dann werden Daten an Google übertragen – die Karte oben lädt ohne externe Verbindung.
Ihr nächster Schritt
Welche Wohnung passt
zu Ihnen?
Senden Sie uns Ihre Anfrage – wir gehen mit Ihnen in Ruhe die Grundrisse durch und finden die Wohnung, die zu Ihrem Leben passt.
Antwort innerhalb eines Werktags
Persönlich von der Familie Simader
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