Eine Eigentumswohnung, die für Sie arbeitet.

Bei gut gelegenen Wohnungen in Oberösterreich liegt die Bruttomietrendite erfahrungsgemäß bei etwa 3 bis 4 Prozent. Die genaue Höhe hängt von Wohnung, Lage und Ausstattung ab – wir rechnen das gerne konkret mit Ihnen durch.

Für Käufer einer SIMADER-Wohnung ist der Vermietungsservice kostenlos. Wir sehen ihn als selbstverständlichen Teil unserer Betreuung – schließlich wollen wir, dass Ihre Anlage funktioniert.

Selbstverständlich. Viele Anleger kaufen eine Wohnung zunächst zur Vermietung und nutzen sie später selbst – etwa für die eigenen Kinder. Sie sind und bleiben Eigentümer und entscheiden frei.

Der Kauf wird treuhändisch über einen Notar abgewickelt. Ihre Zahlungen sind über das Bauträgervertragsgesetz abgesichert. Sie zahlen immer nur entsprechend dem Baufortschritt.

Bei vermieteten Immobilien lassen sich Abschreibungen und bestimmte Kosten steuerlich geltend machen. Da dies von Ihrer persönlichen Situation abhängt, empfehlen wir die Abstimmung mit Ihrem Steuerberater – wir stellen alle nötigen Unterlagen bereit.