Top A1
Haus A · EG · 4 Zimmer
103,48 m²Wohnfläche
29,84 m²Terrasse
141,48 m²Eigengarten
€ 516.000zzgl. Kaufnebenkosten
Diese Wohnung anfragen
Kürnberg 20 · 3352 St. Peter in der Au · Bezirk Amstetten
Zuhause in
Kürnberg
Sechzehn Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Balkonen.
16Wohneinheiten
39–104 m²Wohnfläche
ab € 189.000Kaufpreis
Frühjahr 2028Bezug (geplant)
01Das Projekt
Drei Häuser,
ein Zuhause.
In Kürnberg (Marktgemeinde St. Peter in der Au) entstehen drei Wohnhäuser mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen – von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur 4-Zimmer-Familienwohnung mit über 100 m².
Die Erdgeschoss-Wohnungen bekommen einen eigenen Garten, die Obergeschosse Balkone, das Dachgeschoss von Haus C eine großzügige Dachterrasse. Durch die Hanglage hat zusätzlich Top C4 im 1. Obergeschoss eine Terrasse auf Gartenniveau und direkten Zugang zum eigenen Garten. Schlüsselfertig geplant und gebaut von einer Familie, die jedes Detail selbst verantwortet.
Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant, der Bezug für das Frühjahr 2028. Wer früh dran ist, hat nicht nur die größte Auswahl: Bei rechtzeitigem Kauf lassen sich auch Änderungswünsche bei der Ausstattung noch berücksichtigen.
Das haben wir uns dabei gedacht
„Uns war wichtig, dass wirklich jede Wohnung ihren eigenen Freiraum hat – einen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon. Nicht als Zugabe, sondern von Anfang an mitgedacht."
— Familie Simader02Einblicke
So wird es aussehen.
Visualisierungen der Häuser, der Freiflächen und der Innenräume. Klicken Sie für die große Ansicht.
Haus A & BGartenseite mit Eigengärten
Wohnen & EssenOffener Wohnbereich – Top C1
Haus CZehn Wohnungen auf drei Ebenen
Küche & EssplatzMit Balkonzugang – Top A3
DachterrasseDachgeschoss – Top C9
Terrasse & EigengartenHanglage – Top C4
WohnzimmerTop B1
Überdachte LoggiaTop C7
SchlafzimmerTop C1
BadezimmerMit Badewanne – Top B1
KinderzimmerTop C3
KücheTop C4
JugendzimmerMit Arbeitsplatz – Top A1
03Die Wohnungen
Sechzehn Grundrisse —
finden Sie Ihren.
Jede Wohnung mit Grundriss, Lage und allen Daten. Klicken Sie auf eine Wohnung, um das vollständige Datenblatt als PDF zu öffnen – oder laden Sie das gesamte Exposé als PDF herunter.
Haus
Geschoss
Zimmer
Status
16 Wohnungen
Verfügbar
Top A2
Haus A · EG · 3 Zimmer
72,49 m²Wohnfläche
24,18 m²Terrasse
140,32 m²Eigengarten
€ 369.000zzgl. Kaufnebenkosten
Aktuell reserviert
Top A3
Haus A · 1.OG · 3 Zimmer
72,49 m²Wohnfläche
25,29 m²Balkon
€ 348.000zzgl. Kaufnebenkosten
Diese Wohnung anfragen
Top B1
Haus B · EG · 4 Zimmer
103,48 m²Wohnfläche
29,84 m²Terrasse
141,63 m²Eigengarten
€ 516.000zzgl. Kaufnebenkosten
Diese Wohnung anfragen
Top B2
Haus B · EG · 3 Zimmer
72,49 m²Wohnfläche
24,18 m²Terrasse
98,50 m²Eigengarten
€ 363.000zzgl. Kaufnebenkosten
Diese Wohnung anfragen
Top B3
Haus B · 1.OG · 3 Zimmer
72,49 m²Wohnfläche
25,29 m²Balkon
€ 348.000zzgl. Kaufnebenkosten
Diese Wohnung anfragen
Top C1
Haus C · EG · 3 Zimmer
70,37 m²Wohnfläche
23,77 m²Terrasse
83,74 m²Eigengarten
€ 349.000zzgl. Kaufnebenkosten
Diese Wohnung anfragen
Top C2
Haus C · EG · 2 Zimmer
39,29 m²Wohnfläche
13,04 m²Terrasse
41,29 m²Eigengarten
€ 198.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top C3
Haus C · EG · 4 Zimmer
96,35 m²Wohnfläche
23,57 m²Terrasse
134,94 m²Eigengarten
€ 481.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top C4
Haus C · 1.OG · 3 Zimmer
71,53 m²Wohnfläche
18,63 m²Terrasse
110,39 m²Eigengarten
€ 359.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top C5
Haus C · 1.OG · 3 Zimmer
70,37 m²Wohnfläche
23,88 m²Balkon
€ 338.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top C6
Haus C · 1.OG · 2 Zimmer
39,28 m²Wohnfläche
12,88 m²Balkon
€ 189.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top C7
Haus C · 1.OG · 4 Zimmer
96,34 m²Wohnfläche
23,26 m²Balkon
€ 463.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top C8
Haus C · DG · 3 Zimmer
77,90 m²Wohnfläche
15,83 m²Dachterrasse
€ 388.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top C9
Haus C · DG · 3 Zimmer
70,37 m²Wohnfläche
23,88 m²Dachterrasse
€ 351.000zzgl. Kaufnebenkosten
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Top C10
Haus C · DG · 3 Zimmer
103,76 m²Wohnfläche
73,10 m²Dachterrasse
Verkauft
Schon vergeben
04Ausstattung & Technik
Durchdacht bis ins Detail.
Photovoltaik & Luftwärmepumpe
PV-Anlage am Dach, geheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe – ganz ohne fossile Brennstoffe. Niedrige Energiekosten und Technik, die auch in zwanzig Jahren noch passt.
Wohlfühlausstattung inklusive
Böden von TILO, italienische Fliesen von IMOLA, Badausstattung von VIGOUR, Schalterprogramm von BUSCH-JAEGER.
Niedrigstenergie
HWB 42 kWh/m²a, fGEE 0,69 (Haus A/B) · HWB 34 kWh/m²a, fGEE 0,74 (Haus C) – Neubaustandard, der die Betriebskosten dauerhaft senkt.
Stellplätze inklusive
Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze: in Haus A und B im Freien, in Haus C ein Carport- und ein Freiluftplatz. Ein Carport bzw. ein zusätzliches Carport ist optional möglich.
Detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage.
05Lage
Dort, wo die Welt
noch in Ordnung ist.
Kürnberg gehört zur Marktgemeinde St. Peter in der Au – und fühlt sich doch an wie ein eigener kleiner Ort. Kindergarten, Volksschule und Dorfladen gibt es direkt hier. Wer mit Kürnbergern spricht, hört vor allem eines: den Zusammenhalt im Ort. Der ist offenbar ansteckend – auch aus den Nachbargemeinden ziehen Leute zu. Zum Einkaufen fährt man nach Steyr oder St. Peter, Steyr liegt rund zehn Autominuten entfernt. Landleben pur – und trotzdem stadtnah.
- Kindergarten, Volksschule und Dorfladen direkt im Ort
- Einkauf in Steyr oder St. Peter in der Au
- Ärzte, Zahnarzt und Apotheke in St. Peter in der Au
- Wiesen, Felder und Wald direkt vor der Haustür
- Marktgemeinde St. Peter in der Au · Bezirk Amstetten
Der Button öffnet Google Maps in einem neuen Tab. Erst dann werden Daten an Google übertragen – die Karte oben lädt ohne externe Verbindung.
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Senden Sie uns Ihre Anfrage – wir gehen mit Ihnen in Ruhe die Grundrisse durch und finden die Wohnung, die zu Ihrem Leben passt.
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Persönlich von der Familie Simader
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