Anleger- bzw. Vorsorgewohnung

Wohnen und mehr
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien sowie ein persönlicher Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien sowie ein persönlicher Kellerraum.

Übersicht
Kosten und Finanzierung
Top | Geschoß | Räume | Wohnfläche | Balkon / Loggia / (Dach-)Terrasse | Eigengarten | Parkplatz Tiefgarage | Parkplatz im Freien | Kaufpreis netto Anleger |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
C07-AL | 1. OG | 2 | 54 m² | 16 m² | 1 | € 202.100 |
Berechnungsbeispiel Top C07
Investition und Vermietung
Wohnungspreis netto |
Fixpreis |
€ 202.100,00 |
20% Ust |
(wird vom FA zurückerstattet) |
- € 40.420,00 |
Kaufnebenkosten* |
€ 13.749,95 |
|
Gesamtinvestition netto |
€ 215.849,95 |
|
Zu erwartende Miete p.a. netto |
€ 6.551,59 |
|
Rendite pro Jahr ~ € 3,04%
|
* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (von Kaufpreis & Notarkostenpauschale), Notarkostenpauschale (exkl. Barauslagen)
Voraussichtliche Renditeberechnung Stand 01/23
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