6 Eigentumswohnungen
Haus A
Natur. Grün. Unverbaubar. 50 oder 80 m²
Wohnfläche
5
noch verfügbar
EG oder 1.OG
Geschoße
2 pro Top
Stellplätze
schlüsselfertig
Ausstattung
€ 269.000
Preis ab
Das beste aus zwei Welten 2.0
Eigentumswohnungen im Gärtnerweg.
Bei Haus A ist der Rohbau fertiggestellt – nun beginnt der Innenausbau, und die Wohnungen nehmen Schritt für Schritt Gestalt an. Die Fertigstellung ist für April 2027 fixiert.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten – urban, gut angebunden und stadtnah auf der einen Seite, mit freiem Blick in die grüne Natur auf der anderen.
Das Wohnhaus wird von Norden erschlossen, die Südseite bleibt dadurch ruhig und ungestört. Genau dorthin öffnet sich das Grundstück ins Grüne und besticht mit unverbaubarem Fernblick. Diese Besonderheit wurde gezielt genutzt: Wohnräume, Terrassen und Balkone orientieren sich nach Süden – für lichtdurchflutete Räume und eine natürliche Wohlfühlatmosphäre.
- 3 EG-Wohnungen mit Eigengarten
- 3 OG-Wohnungen mit Balkon
- Wohnflächen: 50 oder 80 m²
- Ausstattung: schlüsselfertig
- 2 Stellplätze pro Wohnung inklusive Carports
- zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich
- PV-Anlage und Luftwärmepumpe
- SAT-Anlage
- Natur pur vor der Haustür
Haus B: HWBsk 32 kWh/m²a; fGEE 0,49
Wohnungen im Überblick
Wohntraum im Gärtnerweg
Benefits
im Neubau in Sierning
Ausbaustufe schlüsselfertig
Ausblick
Garten - Terrasse
Keller(ersatz)abteil
Moderne Haustechnik
Provisionsfrei
Praktische Verkehrsanbindung
Wohnkomfort
Sierning
Ihr Platz zum Wohlfühlen
Die neue Wohnanlage liegt in Sierninghofen, einem Ortsteil von Sierning.
Sierning ist eine Marktgemeinde mit ca. 9800 Einwohnern (Stand 01/25) im Bezirk Steyr-Land. Im Ort finden Sie sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Basis für ein wunderbares sowie familienfreundliches Erholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten für In- und Outdoor-Aktivitäten.
In den vergangenen Jahren wurde eine ansteigende Einwohnerentwicklung verzeichnet. Mittlerweile sind ca. 300 Betriebe ansässig, etwa 2000 Arbeitsplätze wurden geschaffen. Aber auch Pendler schätzen den Wohnort aufgrund der Stadtnähe zu Steyr.
Wohnort im Überblick:
- Eltern-Kind-Zentrum, 3 Kindergärten
- 2 Volksschulen, Horte, NMS und Poly
- Große Auswahl an Bildungsangeboten und höherer Schulen in Steyr
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Praktische Ärzte, Fach- und Zahnärzte
- Gesundheitszentrum, Massage uvm.
- Tierarzt
- Lebendiges Vereinsleben, Gasthäuser, Bibliothek etc.
- Umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot
- Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustüre
- Gute Verkehrsanbindung
Bus: Direktverbindung nach Steyr, Wels und Linz
Bahn: Bahnhöfe Steyr und Rohr/Kremstal
Autobahnanschluss A1, A8, A9: ca. 20min nach Enns, ca. 25min nach Ansfelden und Allhaming, ca. 28min nach Sattledt. Pendlerparklätze bzw. Park & Ride-Systeme vorhanden
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Sierninghofen
Naturnah Wohnen -Infrastruktur genießen
Ihre Ausstattung
Schlüsselfertig und entspannt ins neue Zuhause
Unsere Eigentumswohnungen werden bezugsfertig übergeben und überzeugen durch hochwertige Materialien, moderne Technik sowie ein durchdachtes Gesamtkonzept.
Bei der Auswahl der Ausstattung legen wir großen Wert auf Qualität, Stil und Harmonie. So sparen Sie sich zeitaufwendige Besuche in Fliesen- oder Bodenausstellungen und profitieren stattdessen von einer bereits sorgfältig zusammengestellten Auswahl.
Diese ist optisch perfekt aufeinander abgestimmt – zeitlos, elegant und langlebig. Gemeinsam mit uns können Sie daraus Ihre persönlichen Favoriten wählen und individuelle Akzente setzen, ganz unkompliziert und ohne Stress.
Während der Bauphase haben Sie zudem die Möglichkeit, eigene Wünsche einzubringen. Individuelle Anpassungen sowie Sonderlösungen können – je nach Baufortschritt – berücksichtigt werden.
Denn ein Zuhause entsteht nicht nur durch Bauarbeit, sondern durch persönliche Gestaltung und ein gutes Gefühl. Und genau dieser Weg dorthin soll für Sie ebenso angenehm sein wie das Einziehen selbst.
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