Grundbuch

statt Sparbuch

 
Wohnen und mehr
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien sowie ein persönlicher Kellerraum.

Übersicht

Kosten und Finanzierung

Top Geschoß Räume Wohnfläche Balkon / Loggia / (Dach-)Terrasse Eigengarten Parkplatz Tiefgarage Parkplatz im Freien Kaufpreis netto Anleger
C04-AL EG 4 90 m² 17 m² 74 m² 1 1 € 321.800
 

Berechnungsbeispiel Top C04
Investition und Vermietung

Wohnungspreis netto

Fixpreis

€ 321.800

20% Ust

(wird vom FA zurückerstattet)

€ 64.360

Kaufnebenkosten*

€ 20.357,39

Gesamtinvestition netto

€ 342.157,39

Zu erwartende Miete p.a. netto

€ 10.415,42

Rendite pro Jahr ~ € 3,04%
* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (von Kaufpreis & Notarkostenpauschale), Notarkostenpauschale (exkl. Barauslagen)
Voraussichtliche Renditeberechnung Stand 01/23
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