Smart Investieren

und zurücklehnen

 
Wohnen und mehr
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien sowie ein persönlicher Kellerraum.

Übersicht

Kosten und Finanzierung

Top Geschoß Räume Wohnfläche Balkon / Loggia / (Dach-)Terrasse Eigengarten Parkplatz Tiefgarage Parkplatz im Freien Kaufpreis netto Anleger
C02-AL EG 3 75 m² 14 m² 51 m² 1 1 € 303.748
 

Berechnungsbeispiel Top C02
Investition und Vermietung

Wohnungspreis netto

Fixpreis

€ 285.400,00

20% Ust

(wird vom FA zurückerstattet)

€ 57.080,00

Kaufnebenkosten*

€ 18.348,11

Gesamtinvestition netto

€ 303.748,11

Zu erwartende Miete p.a. netto

€ 9.265,39

Rendite pro Jahr ~ € 3,05%
* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (von Kaufpreis & Notarkostenpauschale), Notarkostenpauschale (exkl. Barauslagen)
Voraussichtliche Renditeberechnung Stand 01/23
* Finanzierungsbeispiel durch Partnerunternehmen unverbindlich und vorbehaltlich Bonitätsprüfung
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