Geldanlage

mit Inflationsschutz

 
Wohnen und mehr
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien sowie ein persönlicher Kellerraum.

Übersicht

Kosten und Finanzierung

Top Geschoß Räume Wohnfläche Balkon / Loggia / (Dach-)Terrasse Eigengarten Parkplatz Tiefgarage Parkplatz im Freien Kaufpreis netto Anleger
A01-AL EG 3 77 m² 13 m² 107 m² 1 1 € 288.800
 

Berechnungsbeispiel Top A01
Investition und Vermietung

Wohnungspreis netto

Fixpreis

€ 288.800,00

20% Ust

(wird vom FA zurückerstattet)

€ 57.760,00

Kaufnebenkosten*

€ 18.535,79

Gesamtinvestition netto

€ 307.335,79

Zu erwartende Miete p.a. netto

€ 9.475,15

Rendite pro Jahr ~ € 3,08%
* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (von Kaufpreis & Notarkostenpauschale), Notarkostenpauschale (exkl. Barauslagen)
Voraussichtliche Renditeberechnung Stand 01/23
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