Ihr Lebensmittelpunkt
in Zentrumsnähe

Wohnfühlhäuser in Perg
01
/
03
ca. 133 m²
Wohnfläche
362-504 m²
Grundfläche
2
Stellplätze
belagsfertig
Ausstattung
Anfang ´24
Fertigstellung
€ 579.000
Preis ab
 

In einer modernen Siedlung in optimaler Lage entstehen sieben Einfamilienhäuser. Nebenan werden zwei Wohnhäuser mit je drei Eigentumswohnungen errichtet.

 

Ab voraussichtlich Anfang 2024 werden die belagsfertig geplanten Häuser an ihre Eigentümer übergeben. Trotz unmittelbarer Nähe zum Mittelplunkt der Stadt genießt man Nachbarschaft in Siedlungslage und die ländliche Umgebung des Mühlviertels.

 

  • Wohnfläche: ca. 133 m²
  • Grundstücksfläche: zwischen 362 & 504 m²
  • Carport: 1
  • PKW-Stellplatz im Freien: 1
  • Ausstattung: belagsfertig (Ausbaustufe schlüsselfertig ist optional möglich)
  • Top-Infrastruktur der Stadt und optimale verkehrstechnische Versorgung
  • Naturnahes Umfeld

 

 

Alle Häuser im Überblick 

Wohnträume werden wahr

Haus Geschoße Räume Wohnfläche Balkon Terrasse Eigengarten Parkplatz Kaufpreis Verfügbarkeit
1 2 4 133 m² 2 € 579.000 verfügbar
2 2 4 133 m² 2 € 606.000 verfügbar
3 2 4 133 m² 2 € 606.000 verfügbar
4 2 4 133 m² 2 € 606.000 verfügbar
5 2 4 133 m² 2 € 606.000 verfügbar
6 2 4 133 m² 2 € 604.000 verfügbar
7 2 4 133 m² 2 € 594.000 verfügbar
 

Benefits

im Neubau in Perg

Ausblick
Carport
Garten - Terrasse
Provisionsfrei
 

In der Nähe

Infrastruktur & Entfernungen

Nahversorger
Lebensmittelhandel
400 m
Apotheke
450 m
Fachmarktzentrum
500 m
Kinderbetreuung und Bildung
Tagesbetreuung
Kindergärten
Volks- & Mittelschulen
Weiterführende Schulen
Kultur - Freizeit
Großes Kulturangebot
Engagierte Vereine
Spielplätze
Jugendzentren
Fischereianlage
In- und Outdoor-Sportplätze
Sport
Tennis, Squash
Turnen, Klettern
Faustball, Fußball, Golf
Hallen-, Freibad
Vitalwelt Perg
Rad-, Wanderwege
Gesundheit
Praktische Ärzte
Fachärzte
Physiotherapie
Massage etc.
Beauty & Health
Erste-Hilfe-Zentrum
Verkehrsanbindung
Bushaltestelle
1 km
Bahnhof
1,2 km
Zur B3
0,8 km
Autobahnauffahrt
16 km
Zentrumsnähe
Hauptplatz
1,2 km
Vermietungsservice
Kostenloses Sorglospaket
 

Perg

Ihre Stadt zum Wohlfühlen

 

Standort Waidhoferstraße

Der neue Standort kombiniert städtisch und zentral wohnen mit der Lage in einer Siedlung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger aller Art und befinden sich mitten im Geschehen einer Stadt voller Leben.

 

Bezirkshauptstadt Perg bewegt
Geprägt durch die Ansiedlung führender Unternehmen, kleiner und mittlerer Betriebe bietet die Stadt stets zahlreiche Jobangebote und Karrierechancen.

 

Im bezaubernden Mühlviertel
liegend, bietet die unmittelbare Umgebung der Stadt direkt an der Naarn viele naturnahe, sportliche sowie kulturelle Aktivitäten in der Natur. Unzählige Wander- und Radwege rundum Perg bereichern den Wohnort. Verkehrstechnisch gut angebunden und erreichbar liegt die Stadt auch unweit der Donau und der Landeshauptstadt Linz.

 

Perg

Wenn ich nicht
hier wohnen
würde, würde ich
herziehen.
 

Die belagsfertige Ausführung

 

 

Das belagsfertige Haus ist sozusagen die Vorstufe zum Schlüsselfertighaus und ist nach außen hin komplett fertiggestellt. Das heißt, der Rohbau mit 50er-Ziegel inkl. fertiger Fassade und Dach, inkl. Kunststoff-Alu-Fenster und Haustür, ist funktionsfähig fertig. Enthalten sind außerdem die Unterputzkästen für den Sonnenschutz.


Innen sind außerdem folgende Leistungen erbracht:

  • Komplette Elektroinstallation
  • Sanitärrohinstallationen
  • Heizung & Warmwasserbereitung mit Luftwärmepumpe
  • Vollflächige Fußbodenheizung, jeder Wohnraum separat regelbar
  • Bodenaufbau bis inkl. Estrich

(Energiekennzahlen lt. Einreichplan, in Arbeit)

 

Eigenleistungen nach der Übernahme:
Innentüren; Boden-, Wandbeläge; Malerarbeiten; Sanitärausstattung,
Sonnenschutz und die persönliche Wunschausstattung.

Während der Bauphase können Sie sich inspirieren und beraten lassen, Ihre ganz persönlich ausgewählte Innenausstattung wählen, planen und nach Übernahme des Einfamilienhauses umsetzen bzw. umsetzen lassen.

 

Option Schlüsselfertig-Paket möglich!

 

1. Erstberatung bei Simader

Detaillierte Informationen über unsere Bauvorhaben erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch direkt im Büro der Firma SIMADER GmbH in Neuhofen an der Krems. Sehr gerne reservieren wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie unverbindlich und kostenlos!

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie auch sehr gerne bei Fragen zur Finanzierung Ihrer Immobilie.

 

2. Kaufanbot

Sobald Ihre Entscheidung steht sind Sie durch eine Kaufanbots-Unterzeichnung schon fast in Ihrem neuen Zuhause angekommen.
Ab nun können all ihre Wünsche und Vorstellungen bezüglich Wohnungsgrundriss und Ausstattung im Planungsprozess mit eingebracht werden.

 

3. Willkommen zu Hause!

Anschließend erfolgt die treuhändige Kaufvertragsabwicklung durch einen Treuhänder.
Nach Fertigstellung der Immobilie steht dem Einzug in Ihren neuen Wohntraum nichts mehr im Weg!

 
 

Möchten Sie mehr erfahren?

Wir beraten Sie gerne.

Ing. David Simader

Immobilientreuhänder
Oder nutzen Sie unser Kontaktformular

Anna Simader

Immobilientreuhänderin
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