Mietwohnung mit 4 Räumen
in Sankt Valentin

Ihre großzügige Neubauwohnung
01
/
03
1.OG
Geschoss
92
Größe in m²
19
Balkon in m²
2
Tiefgaragenplatz
Dez 2022
Verfügbar ab
993,18
Monatl. Miete in €
 

Wir vermitteln für unseren Kunden:

Top A6

  • 4-Raum Wohnung im Neubau
  • 2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer
  • Im 1. OG mit großem Balkon, ca. 19 m²
  • In einem Wohnhaus mit nur 8 Einheiten
  • Lift im Haus
  • Inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Inkl. pers. Kellerabteil mit ca. 11 m² Fläche
  • Allgemeinbereich mit Fahrrad-, Kinderwagenabstellplatz, Waschküche/Trockenraum
  • Hochwertig ausgestattet
  • Südwestlich ausgerichtet
  • Verfügbar: ab 01.12.2022

 

Topausstattung - Zubehör

  • Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
  • Innentüren aus Holz mit Holzzargen
  • Elektroschaltprogramm von Busch-Jaeger
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • WC/Bad extra
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten
  • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Elektrische Rollläden bei allen Fenstern
  • Komfort-Fußbodenheizung (Nahwärmeversorgung)

 

Alle Daten und Fakten inkl. Grundriss: siehe Download Exposé

 
Modernes Wohnen
in zentraler Lage

In einer Stadt wie Sankt Valentin zu leben, bietet zahlreiche Vorteile. Die florierende Wirtschaft und der Tourismus im Donau-Enns-Winkel geben der in Niederösterreich im Bezirk Amstetten liegenden Stadt positive Impulse. Landschaftlich ist die Region durch die Lage im Mostviertel besonders attraktiv.

 

Die Wohnung liegt in einer aufstrebenden Wohngegend von Sankt Valentin, viele Wege des Alltags können hier fußläufig erledigt werden. Die Stadt bietet neben zahlreichen attraktiven Arbeitgebern und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auch eine intakte Natur.

 

Sankt Valentin ist verkehrstechnisch besonders günstig erreichbar. Der örtliche Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da hier die Donauufer- und die Rudolfsbahn auf die Westbahn treffen. Mit der Westautobahn A1, die durch das Stadtgebiet verläuft, und einem eigenen Autobahnanschluss sind viele Städte rasch erreichbar.

 

Sankt Valentin im Überblick:

  • Umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung und Bildung sowie gute Erreichbarkeit Allgemeinbildender höherer Schulen
  • Großes Angebot an niedergelassenen Ärzten im Ort
  • Reges Vereins-, Veranstaltungs-, Sport- und Kulturleben
  • Attraktiver Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen
  • Ausgeprägte Einzelhandelsstruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten
  • Naherholungsgebiete zum Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre
  • Ideale Verkehrsanbindung
  • Aktivitäten der „Gesunden Gemeinde“ sowie der „Fairtradegemeinde“

Sankt Valentin

Wenn ich nicht
hier wohnen würde,
würde ich herziehen.
 

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Besichtigungstermin auf Anfrage möglich.

Anna Simader

Immobilientreuhänderin
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