Einziehen
und Wohlfühlen
Ruhige Siedlungslage am Stadtrand zw. 39 - 75 m²
Wohnflächen
Herzograd
Stadtteil
EG - 2.OG
Geschoße
vorhanden
Aufzug
vorhanden
Tiefgarage
ab 02/24
Verfügbar
Wir vermitteln:
Mietwohnungen im Neubau
Herzograd, Stadt Sankt Valentin
- 1-Raum Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche
- 2-Raum Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche
- 3-Raum Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche
- Jeder Wohnungstyp ist in EG, 1.OG und 2.OG verfügbar
- Freiflächen im Eigengarten oder auf Balkon und Dachterrasse
- Ausstattung: schlüsselfertig, modern
- Aufzug und Tiefgarage vorhanden
- Inkl. 1 Tiefgaragenstellpatz pro Wohnung - optinal noch freie Stellplätze vorhanden
- Inkl. pers. Kellerabteil
- Baubeginn: 11/22
- Fertigstellung: ca. 02/24
- Projekt von: Hammelmüller Immobilien GmbH und Simader GmbH
- Generalunternehmer: HABAU Hoch- und Tiefbau GmbH
Moderne Komfortwohnungen
in Toplage
In der Nestroystraße / Ecke Waldstraße entsteht ein Neubau mit 20 Wohneinheiten. Ab Februar 2024 heißt es für die Mieter - einziehen und wohlfühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit und die Vorzüge einer Neubauwohnung mit effizienten Grundrissen und moderner Ausstattung.
Die Wohnungen wurden unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der zukünftigen Mieter und mit Liebe zu Details geplant. Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Unterschiedliche Wohnungstypen sprechen ebenso Singles, wie auch Paare und Familien an. Die süd- und südwestliche Ausrichtung der Wohnungen sorgt für viel natürliches Licht und Wohlbefinden im neuen Zuhause.
Die schlüsselfertigen Mietwohnungen werden am neuesten Stand der Technik ausgestattet. Von der umweltfreundlichen und versorgungssicheren Pelletheizung bis hin zum beständigen Ziegelmassivbau mit Wärmedämmverbundsystem in Niedrigbauweise, tragen viele Komponenten zu leistbaren Mieten und Betriebskosten bei.
In einer Stadt wie Sankt Valentin zu leben, bietet zahlreiche Vorteile. Die florierende Wirtschaft und der Tourismus im Donau-Enns-Winkel geben der in Niederösterreich im Bezirk Amstetten liegenden Stadt positive Impulse. Landschaftlich ist die Region durch die Lage im Mostviertel besonders attraktiv.
Die Mietwohnungen liegen in einer aufstrebenden Wohngegend von Sankt Valentin, in Herzograd, viele Wege des Alltags können hier fußläufig erledigt werden. Die Stadt bietet neben zahlreichen attraktiven Arbeitgebern und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auch eine intakte Natur.
Sankt Valentin ist verkehrstechnisch sehr günstig erreichbar. Der örtliche Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da hier die Donauufer- und die Rudolfsbahn auf die Westbahn treffen. Mit der Westautobahn A1, die durch das Stadtgebiet verläuft, und einem eigenen Autobahnanschluss sind viele Städte rasch erreichbar.
Sankt Valentin im Überblick:
- Umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung und Bildung sowie gute Erreichbarkeit Allgemeinbildender höherer Schulen
- Großes Angebot an niedergelassenen Ärzten im Ort
- Reges Vereins-, Veranstaltungs-, Sport- und Kulturleben
- Attraktiver Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen
- Ausgeprägte Einzelhandelsstruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten
- Naherholungsgebiete zum Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre
- Ideale Verkehrsanbindung
- Aktivitäten der „Gesunden Gemeinde“ sowie der „Fairtradegemeinde“
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Wohnen im Herzen Österreichs!
Städtisch wohnen- natürlich leben
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