Investition mitten
im Grünen!

Anlegerwohnungen in Walding
ca. 33
Wohneinheiten
in Planung
Status
80 bis 110
Größe in m²
ca. 2019
Baubeginn
ca. 2020
Fertigstellung
möglich!
Vormerkung

Die sichere Art der Kapitalanlage
Die Immobilien von SIMADER befinden sich stets in bester Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und sind hochwertig ausgestattet – so ist die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie garantiert.

Eine Investition in Ihre Zukunft
Anlegerwohnungen eignen sich auch bestens zur Vorsorge für die Pension. Bei Vermietung dürfen Sie mit einem langfristigen Zusatzeinkommen und somit solider Rendite kalkulieren.

 

Auch einer Eigennutzung steht nichts im Wege.

Viele Menschen wählen in der Pension den Rückzug in eine zukunftsorientierte Wohnung mit barrierefreiem Komfort und niedrigerem Arbeitsaufwand im Vergleich zu einem Haus. So können auch längere Reisen problemlos unternommen werden. Ebenso haben sich Anlegerwohnungen zur Nutzung durch Kinder und Enkelkinder bewährt.

Ihr Vorteil bei Vermietung

SIMADER bietet seinen Kunden einen kostenlosen Abwicklungsservice an. Mit der langjährigen Erfahrung des SIMADER-Teams können Mieter unkompliziert und sorgenfrei gefunden werden. 

  • Bewerbung auf unserer Website
  • Zurverfügungstellung (z. B. Mustermietvertrag) und Vorbereiten von Unterlagen
  • Vermittlung von Interessenten sowie
  • Beratung und Unterstützung
    Bei allen auftretenden Fragen werden Sie bis zum gemeinsamen Vertragsabschluss begleitet.

 

Eigentumswohnungen Walding:
Mit nur drei bis fünf Wohneinheiten pro Wohnhaus überzeugt dieses Projekt mit besonders privater Atmosphäre und großzügigen Terrassen und Eigengärten

  • Schlüsselfertige 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen
  • in persönlichen Mehrfamilienhäusern mit wenigen Einheiten
  • mit Dachterrasse oder Terrasse und Eigengarten
  • Niedrigstenergiebauweise
  • Barrierefreiheit
  • besonders hochwertige Ausstattung: elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Elektroschaltprogramm, große Auswahl an Fliesen, Vinyl- und Parkettböden u. v. m.

Frische Luft, weitläufige Grünflächen, idyllische Wäldchen – all das bietet Walding. Knapp mehr als 4000 Einwohner leben in diesem Ort im Mühlviertel im Bezirk Urfahr-Umgebung und genießen nicht nur das große Freizeitangebot, sondern auch die Nähe zur Landeshauptstadt Linz.

 

Besonders attraktiv ist auch das Angebot im Sport- und Freizeitbereich mit dem 40.000 m2 großen Sportpark Walding, der ein vielfältiges Angebot an Sportarten (Fußball, Stocksport, Klettern, Beachvolleyball, Skaten, Mountainbiken etc.) samt Fitnesscenter und Wellnessbereich bietet.

 

Walding hat sich durch die Nähe zur Landeshauptstadt Linz als beliebte Wohngemeinde etabliert. Mit der Mühlkreisbahn ist diese auch öffentlich problemlos erreichbar.

 

Walding im Überblick:

  • Angebot an Kinderbetreuung und Bildung sowie gute Erreichbarkeit Allgemeinbildender höherer Schulen
  • Niedergelassene Ärzte im Ort
  • Reges Vereins-, Veranstaltungs- und Kulturleben
  • Umfassendes Freizeit- und Sportangebot mit dem Sportpark Walding
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
  • Naherholungsgebiete zum Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre
  • Ideale Verkehrsanbindung
  • Stadtnähe zu Linz
  • Aktivitäten der „Gesunden Gemeinde“

Lernen Sie uns kennen.

Ihr persönlicher Beratungstermin

Johann Simader

Geschäftsführer & Kundenbetreuung
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