Sorglos in die Zukunft
investieren!

Ihre Immobilie in Sankt Valentin
01
/
08
16
Wohneinheiten
02
Verfügbar
49 bis 92
Größe in m²
Sept ´19
Baubeginn
Ende ´20
Fertigstellung
185.300
Preis ab €

Die sichere Art der Kapitalanlage
Die Immobilien von SIMADER befinden sich stets in bester Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und sind hochwertig ausgestattet – so ist die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie garantiert.

Eine Investition in Ihre Zukunft
Anlegerwohnungen eignen sich auch bestens zur Vorsorge für die Pension. Bei Vermietung dürfen Sie mit einem langfristigen Zusatzeinkommen und somit solider Rendite kalkulieren.

 

Ihr Vorteil bei Vermietung

SIMADER bietet seinen Kunden einen kostenlosen Abwicklungsservice an. Mit der langjährigen Erfahrung des SIMADER-Teams können Mieter unkompliziert und sorgenfrei gefunden werden. 

  • Bewerbung auf unserer Website
  • Zurverfügungstellung (z. B. Mustermietvertrag) und Vorbereiten von Unterlagen
  • Vermittlung von Interessenten sowie
  • Beratung und Unterstützung
    Bei allen auftretenden Fragen werden Sie bis zum gemeinsamen Vertragsabschluss begleitet.

 

Auch einer Eigennutzung steht nichts im Wege.
Viele Menschen wählen in der Pension den Rückzug in eine zukunftsorientierte Wohnung mit barrierefreiem Komfort und niedrigerem Arbeitsaufwand im Vergleich zu einem Haus. So können auch längere Reisen problemlos unternommen werden. Ebenso haben sich Anlegerwohnungen zur Nutzung durch Kinder und Enkelkinder bewährt.

Investieren Sie
im Herzen Österreichs!

In einer Stadt wie Sankt Valentin zu leben, bietet zahlreiche Vorteile. Die florierende Wirtschaft und der Tourismus im Donau-Enns-Winkel geben der in Niederösterreich im Bezirk Amstetten liegenden Stadt positive Impulse. Landschaftlich ist die Region durch die Lage im Mostviertel besonders attraktiv.

 

Die geplanten Häuser liegen in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Sankt Valentin, dennoch sind viele Wege des Alltags fußläufig zu erledigen. Die Stadt bietet neben zahlreichen attraktiven Arbeitgebern und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auch eine intakte Natur.

 

Sankt Valentin ist verkehrstechnisch besonders günstig erreichbar. Der örtliche Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da hier die Donauufer- und die Rudolfsbahn auf die Westbahn treffen. Mit der Westautobahn A1, die durch das Stadtgebiet verläuft, und einem eigenen Autobahnanschluss sind viele Städte rasch erreichbar.

 

Sankt Valentin im Überblick:

  • Umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung und Bildung
    sowie gute Erreichbarkeit Allgemeinbildender höherer Schulen
  • Großes Angebot an niedergelassenen Ärzten im Ort
  • Reges Vereins-, Veranstaltungs-, Sport- und Kulturleben
  • Attraktiver Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen
  • Ausgeprägte Einzelhandelsstruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten
  • Naherholungsgebiete zum Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre
  • Ideale Verkehrsanbindung
  • Aktivitäten der „Gesunden Gemeinde“ sowie der „Fairtradegemeinde“

 

Sankt Valentin Umgebung

Die Vorteile von
Stadt und Land
genießen – das ist
Sankt Valentin!

In der Gernotstraße in einem beliebten Wohngebiet von Sankt Valentin entstehen in Kürze zwei Häuser mit je acht Wohneinheiten: Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und Eigengarten, Wohnungen im ersten Obergeschoß mit Balkon bzw. Loggia oder Luxus-Penthäuser mit großzügiger Dachterrasse.

 

16 Eigentumswohnungen insgesamt:

  •          Schlüsselfertige 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen
  •          Mit Balkon oder Terrasse und Eigengarten
  •          Niedrigstenergiebauweise
  •          Barrierefreiheit
  •          Inkl. Aufzug
  •          Inkl. persönlichem Kellerabteil
  •          Inkl. Stellplätze in Tiefgarage bzw. im Freien
  •          Ausstattung am neuesten Stand der Technik

Nur wenige Räume besitzen so viel Intimität wie ein Badezimmer. Es ist der Raum für Reinheit und Ruhe.

 

Wir beginnen und beenden unsere Tage hier, aber wir finden auch Entspannung. Deshalb ist die Auswahl der Sanitärausstattung für viele Menschen eine emotionale Entscheidung. SIMADER bietet Ihnen die Chance, Ihr Wohlfühlbad zu gestalten.

Der Charakter und Stil eines Badezimmers wird maßgeblich von Fliesen geprägt. Geklebt und verfugt ist dieses Material äußerst widerstandsfähig.

 

 

Villeroy & Boch verspricht:
Innovation, Qualität und Design auf höchstem Niveau

Im Badezimmer gehören die Badewanne und der Waschtisch der Kollektion Subway 2.0 und Subway Duo zu Ihrer Ausstattung.Im WC sind Handwaschbecken, WC-Tiefspüler und Slimseat WC-Sitz derKollektion Subway 2.0 bereits inkludiert. Exklusiv bei den Penthäusern: inklusive komplette  Dusche!


Armaturen von Hansa, Typ Twen runden das Gesamtbild ab.

1. Erstberatung bei Simader

Detaillierte Informationen über unsere Bauvorhaben erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch direkt im Büro der Firma SIMADER GmbH in Neuhofen an der Krems. Sehr gerne reservieren wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie unverbindlich und kostenlos!

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie auch sehr gerne bei Fragen zur Finanzierung Ihrer Immobilie.

 

2. Kaufanbot

Sobald Ihre Entscheidung steht sind Sie durch eine Kaufanbots-Unterzeichnung schon fast in Ihrem neuen Zuhause angekommen.
Ab nun können all ihre Wünsche und Vorstellungen bezüglich Wohnungsgrundriss und Ausstattung im Planungsprozess mit eingebracht werden.

 

3. Willkommen zu Hause!

Anschließend erfolgt die treuhändige Kaufvertragsabwicklung durch unseren Rechtsanwalt Herrn Dr. Gerhard Schafelner.
Nach Fertigstellung der Immobilie steht dem Einzug in Ihren neuen Wohntraum nichts mehr im Weg!

 

Pläne und Finanzierung

Downloads

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Ihr persönlicher Beratungstermin.

Johann Simader

Geschäftsführer & Kundenbetreuung
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Stefanie Benedetter

Immobilienberaterin
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