Eigentumswohnung
mit Rendite zum Verlieben!

Lebensmittelpunkt Neuhofen an der Krems
01
/
06
88
Größe in m²
26
Balkon in m²
4
Räume
inklusive
Tiefgaragenplatz
sofort
Verfügbar ab
199.632
Netto Kaufpreis €

Die sichere Art der Kapitalanlage
Die Immobilien von SIMADER befinden sich stets in bester Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und sind hochwertig ausgestattet – so ist die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie garantiert.

Eine Investition in Ihre Zukunft
Anlegerwohnungen eignen sich auch bestens zur Vorsorge für die Pension. Bei Vermietung dürfen Sie mit einem langfristigen Zusatzeinkommen und somit solider Rendite kalkulieren.

 

Auch einer Eigennutzung steht nichts im Wege.
Viele Menschen wählen in der Pension den Rückzug in eine zukunftsorientierte Wohnung mit barrierefreiem Komfort und niedrigerem Arbeitsaufwand im Vergleich zu einem Haus. So können auch längere Reisen problemlos unternommen werden. Ebenso haben sich Anlegerwohnungen zur Nutzung durch Kinder und Enkelkinder bewährt.

 

 

Ihr Vorteil bei Vermietung:

 

4,4 % Rendite ist bei Vermietung zu erwarten.

 

SIMADER bietet seinen Kunden einen kostenlosen Abwicklungsservice an. Mit der langjährigen Erfahrung des SIMADER-Teams können Mieter unkompliziert und sorgenfrei gefunden werden. 

  • Bewerbung auf unserer Website
  • Zurverfügungstellung (z. B. Mustermietvertrag) und Vorbereiten von Unterlagen
  • Vermittlung von Interessenten sowie
  • Beratung und Unterstützung
    Bei allen auftretenden Fragen werden Sie bis zum gemeinsamen Vertragsabschluss begleitet.

 

Details zu Top A1

  • Die Wohnung liegt im 1. OG in der Steyrer Str. 29. Im EG befindet sich ein kleiner Geschäftsraum und im 2. OG eine 2. Wohneinheit.
  • Der Balkon mit 26m² bietet den persönlichen Freiraum. Die Sonnenstunden genießt man bis spät abends.
  • Die Wohnraumeinteilung der 4 Räume ist sehr praktisch. Die Schlafräume liegen ideal nördlich ausgerichtet.
  • Badezimmer mit Fenster
  • Persönliches Kellerabteil
  • Inkl. Tiefgaragenstellplatz
  • Besichtigung jederzeit möglich

 

Ein aufstrebender Ort
mit Zukunft erwartet Sie.

„Zentrale Idylle“ ist kein Gegensatz, sondern das Wohngefühl in Neuhofen an der Krems. Dieser aufstrebende Ort in Oberösterreich bietet seinen Einwohnern mit der ländlichen Umgebung und intakten Natur viel Ruhe und ist zugleich im 3-Städte-Eck Linz-Wels-Steyr bestens gelegen.

Trotz der günstigen Lage der vier Häuser am Ortsrand sind das Ortszentrum, der Bahnhof und Nahversorger aller Art in unmittelbarer Umgebung in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das SIMADER-Team freut sich auf ein neues Büro im Neubau!

 

Neuhofen an der Krems bietet zudem attraktive Verkehrsanbindungen: Jeweils zehn Minuten sind die Autobahnauffahrten Traun, Ansfelden und Allhaming entfernt. In derselben Fahrzeit sind auch Bad Hall oder das Haid Center in Ansfelden erreichbar.

 

Neuhofen an der Krems im Überblick:

  •          Großes Angebot an Kinderbetreuung und Bildung sowie gute Erreichbarkeit
             Allgemeinbildender höherer Schulen
  •          Rot-Kreuz-Ortsstelle, Fachärztezentrum und niedergelassene Ärzte im Ort
  •          Lebendiges Vereinsleben
  •          Umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot
  •          Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
  •          Naherholungsgebiete zum Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre
  •          Ideale Verkehrsanbindung
  •          Aktivitäten der „Gesunden Gemeinde“

Idylle im Zentralraum
von Oberösterreich

Genau hier
will ich leben!
 

Pläne und Finanzierung

Downloads

Lernen Sie uns kennen.

Ihr persönlicher Beratungstermin

Johann Simader

Geschäftsführer & Kundenbetreuung
Oder nutzen Sie unser Kontaktformular

Wir sind für Sie da!

Ihr persönlicher Beratungstermin

Haben Sie noch eine Minute?

Ihre Angaben werden vertraulich gehandhabt und nicht an Dritte weitergegeben.

Diese Website verwendet Cookies. Cookies werden zur Benutzerführung und Webanalyse verwendet und helfen dabei, diese Website besser und benutzerfreundlicher zu machen. Wenn Sie keine Aufzeichnung von Cookies wünschen, folgen Sie bitte folgendem Link zu unserer Datenschutzerklärung, um diese zu deaktivieren und mehr Informationen zu erhalten.
X